شركة بريطانية Koto تطلق منازل صغيرة مسطحة التعبئة في الولايات المتحدة

ملخص سريع

أطلقت شركة Koto البريطانية للهندسة المعمارية مجموعتها NIWA من المنازل الصغيرة في الولايات المتحدة لأول مرة. تتراوح الكبانات المسطحة ذات التصميم البسيط من 67 إلى 403 قدم مربع وسعرها بين 52,000 دولار و187,000 دولار. تُصنع الوحدات القابلة للتركيب في أوروبا وتُشحن كلوحات لتُجمع في الموقع، مما يوفر حلاً متعدد الاستخدامات للمكاتب الخلفية، الحمامات السباحة، صالات الجيم، أو منازل الضيوف. بدأت Koto عمليات التسليم في الولايات المتحدة في أبريل، مع تركيبات حالية في ماساتشوستس وخطط لـ لوس أنجلوس.

تفاصيل مجموعة NIWA والتسعير

Koto، وهي شركة بريطانية صغيرة للمنازل الصغيرة تأسست في عام 2017، تسلم الآن مجموعتها NIWA للعملاء في الولايات المتحدة. تتخصص الشركة في الكبانات والمنازل القابلة للتركيب والهندسة المعمارية الصغيرة المنحوتة التي تدمج بين التصميم الاسكندنافي والياباني.

تتألف مجموعة NIWA من سلسلة من الكبانات المصنوعة بشكل مستدام تُسلم كلوحات وتُجمع في الموقع. تأتي المجموعة في أربعة أحجام مميزة:

• صغير: 67 قدم مربع
• متوسط: 135 قدم مربع
• كبير: 269 قدم مربع
• كبير جدًا: 403 قدم مربع

تتراوح الأسعار من 52,000 دولار إلى 187,000 دولار، مع تكاليف إضافية للميزات المخصصة والترقيات. يمثل هذا أول تصميم قابل للتركيب متاح على مستوى العالم للعلامة التجارية.

يجب على العملاء شراء ترخيص تصميم بعد الاستشارة. يكلف الترخيص بين 938 دولار و2,152 دولار حسب حجم الوحدة. لا يتم تضمين هذه الرسوم في سعر الكبانة ولكن يتم استردادها بعد شرائها. بينما يكون العملاء مسؤولين عن الحصول على التصاريح وتوظيف مقاولين محليين لتجهيز الموقع والتركيب، تقدم Koto الدعم طوال العملية ويمكن توظيفها لتصميم الموقع المفاهيمي والمشجرة.

التصنيع والشحن 🚢

تُصنع كل وحدة NIWA في مصنع أوروبي وتُشحن إلى الولايات المتحدة على شكل لوحات. يتم التعامل مع التسليم عبر الشاحنات أو الطائرات المروحية أو القوارب حسب الموقع. بدأت Koto شحن الوحدات إلى الولايات المتحدة في أبريل.

عادة ما يستغرق عملية التصنيع من ثمانية إلى 12 أسبوعًا، مع إضافة شحن من أسبوعين إلى أربعة أسابيع إضافية. تختلف تكاليف الشحن حسب الموقع، لكن الشركة تقدر أن عمليات التسليم في الولايات المتحدة تكلف حوالي 9,000 دولار. بمجرد التسليم، يستغرق تركيب كل وحدة عادةً ما بين 4 و 14 يومًا، مما يعني أنه يمكن تركيب الكبانة بالكامل في أقل من شهر.

قارن المشارك المؤسس لـ Koto جوناثان ليتل العملية بالأثاث المسطح التعبئة: "تصميماتنا مثل إيكيا. ولكن بدلاً من صندوق، تذهب إلى حاوية. يمكن شحنها حول العالم وتثبيتها تقريبًا في أي مكان".

فلسفة التصميم والمواد 🌿

صُممت مجموعة NIWA لتمتزج مع الطبيعة وتدعم الحياة المتصلة بالشبكة وغير المتصلة بالشبكة. يستلهم التصميم التصميم البسيط المعاصر النظيف من انتقال جوناثان ليتل من لندن إلى النرويج.

قال ليتل: "لندن لديها حياة سريعة حقًا. تعمل الكثير من الساعات، ثم تعود إلى المنزل، ترتاح، وتفعل نفس الشيء في اليوم التالي. كان الانتقال إلى النرويج عكس ذلك. كان الأمر مثل، نعم، قم بعملك، ولكن كن في الخارج مع أصدقائك وعائلتك، كن في الغابة في الطبيعة".

تقوم Koto ببناء كباناتها باستخدام مواد طبيعية مستدامة:

• الهيكل: خشب مُحصَد بشكل مسؤول
• الخارج: خشب Shou Sugi Ban (طريقة يابانية تقليدية للكي لمقاومة الحريق والمتانة)
• التشطيبات الداخلية: تختلف حسب نوع الوحدة

تختلف التشطيبات الداخلية حسب نوع الوحدة. عادة ما تتميز كبانات الاستوديو والوحدات النوم بـ البلوط أو الخشب المُصنّع من البتولا، بينما تنتهي الحمامات السباحة بـ الخشب الأبيض الهيمlock، الخشب الصنوبري، أو الخشب الأرز. تحتوي كل وحدة على مكونات أساسية بما في ذلك الإضاءة ونظام التدفئة والتبريد. حسب الحجم، يمكن أيضًا تضمين حمام أو مطبخ صغير.

إعدادات الوحدات المحددة

تحتوي وحدة NIWA Small على مساحة تبلغ حوالي 67 قدم مربع وهي مثالية للاستخدام كاستوديو أو حمام سباحة. يتراوح ارتفاع السقف من 5.9 قدم في أدنى نقطة إلى 11.8 قدم في أقصى ارتفاع. رسوم ترخيص التصميم لهذه الوحدة حوالي 940 دولار، مع سعر أساسي يبدأ من 55,286 دولار.

تحتوي وحدة NIWA Medium على مساحة تبلغ حوالي 135 قدم مربع ويمكن أن تضم مطبخًا صغيرًا، وحمامًا صغيرًا مع دش، وسريرًا. هي مناسبة ביותר لغرفة نوم واحدة، أو استوديو، أو حمام سباحة. إذا تم استخدامها كحمام سباحة، فهي تتميز بمقاعد علوية وسفلية مع مقاعد متدرجة لستة إلى ثمانية أشخاص، بالإضافة إلى منطقة تغيير منفصلة. رسوم الترخيص 1,603 دولار، مع سعر أساسي يبدأ من حوالي 72,957 دولار.

توفر وحدة NIWA Large مساحة كافية لغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام كامل مع دش. هي مثالية كمكتب، غرفة نوم، صالة جيم، أو وحدة مسكن مساعدة (ADU). تحتوي الوحدة على مساحة تبلغ حوالي 269 قدم مربع، ولديها رسوم ترخيص 2,156 دولار، وتبدأ من 116,100 دولار.

توفر NIWA Extra Large مساحة 403 قدم مربع، مما يجعلها مناسبة كاستوديو مستقل، أو صالة جيم، أو منزل ضيوف. هذا النموذج هو الأقرب إلى سوق ADU التقليدي ضمن المجموعة وهو مناسب للإقامة طويلة الأمد. تتطابق رسوم الترخيص مع النموذج الكبير عند 2,156 دولار، مع أسعار تبدأ من 187,000 دولار.

قال ليتل: "أعتقد أن هذا النموذج أقرب إلى سوق ADU، بينما النماذج الأصغر قليلاً مناسبة أكثر للاستخدام كـ Airbnb أو فندق".

يمكن للعملاء أيضًا شراء حزم أثاث بسعر إضافي، يتراوح من 7,119 دولار إلى 9,379 دولار. تتضمن هذه الحزم عناصر مثل المصابيح، الأرائك، المكاتب، الكراسي، الطاولات، والرفوف.

سياق السوق والتوافر

المنازل الصغيرة، المعروفة أيضًا باسم وحدات المسكن المساعدة (ADU)

لقد قامت Koto بالفعل ببناء وحدات للعملاء في ماساتشوستس ولديها تركيبات مخطط لها في لوس أنجلوس. تشير الشركة إلى اهتمام متنوع بكباناتها، يتراوح من الأفراد إلى أصحاب الفنادق.

قال ليتل: "نرى متطلبات متنوعة للغاية لكباناتنا، من الأفراد إلى أصحاب الفنادق".

كما زادت شعبية الحمامات السباحة المنزلية والتصميم الصحي.