حقائق رئيسية
- انخفض اهتمام المشترين الروس بالعقارات الأجنبية بنسبة 25٪ خلال العام الماضي.
- فقدت تركيا 29٪ من قاعدتها المشترين الروس خلال الفترة نفسها.
- من المتوقع استقرار السوق في عام 2026 مدفوعًا بالاهتمام بالشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا.
ملخص سريع
انخفض اهتمام المشترين الروس بشراء العقارات بالخارج بنسبة 25٪ خلال العام الماضي. يُعزى هذا التراجع إلى صعوبات مع معالجة المدفوعات والتحكم المشدد في الدول الشهيرة.
تركيا، التي كانت سابقًا وجهة رئيسية، شهدت انخفاضًا بنسبة 29٪ في عدد المشترين. على الرغم من التراجع، قد يستقر السوق في عام 2026 بسبب الزيادة في الاهتمام بالشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا.
نظرة عامة على السوق
انخفض اهتمام المشترين الروس بشراء العقارات بالخارج بنسبة 25٪ خلال العام الماضي. يُعزى هذا التراجع إلى صعوبات مع معالجة المدفوعات والتحكم المشدد في الدول الشهيرة.
يعكس التراجع في الطلب اتجاهًا أوسع لـ تحديات تحرك رأس المال التي يواجهها المستثمرون. أصبحت العقبات التنظيمية تجعل المعاملات القياسية أكثر صعوبة في التنفيذ.
الأثر على الدول المحددة 🇹🇷
يظهر تأثير هذه القيود في أسواق محددة. تركيا، المفضلة تقليديًا، شهدت تراجعًا كبيرًا، حيث فقدت 29٪ من قاعدتها المشترين خلال العام.
أدى تشديد التشريعات وإجراءات التحكم في الوجهات الشهيرة إلى التأثير مباشرة على حجم المعاملات. يجد المشترين صعوبة متزايدة في الامتثال للوائح المالية الجديدة.
نظرة مستقبلية
بالنظر إلى عام 2026، تشير نظرة السوق إلى استقرار محتمل في الطلب. من المتوقع أن يكون هذا التعافي مدفوعًا بالتحول في الInterest نحو الشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا.
يبحث المستثمرون في هذه المناطق كبدائل قابلة للتطبيق للأسواق التقليدية. يمكن أن يساعد التنويع في وجهات الاستثمار في موازن الانخفاض الإجمالي في الحجم.
خاتمة
يمر مشهد الاستثمار الروسي في العقارات الأجنبية بتغيير كبير. مع انخفاض الInterest الإجمالي بنسبة 25٪ وتراجع بنسبة 29٪ في تركيا، يواجه السوق عواصف واضحة.
ومع ذلك، يشير التحول نحو الشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا إلى المرونة والقدرة على التكيف بين المستثمرين. سيحدد العام القادم ما إذا كانت هذه الأسواق الجديدة يمكنها تعويض الخسائر التي حدثت في المراكز التقليدية.
