Terreno vago ao lado de Jeff Bezos é vendido por US$ 105 milhões

Resumo Rápido

Um terreno vago adjacente às propriedades de Jeff Bezos em Miami foi vendido por US$ 105 milhões. A propriedade de 1,84 acre está localizada em Indian Creek, uma ilha privada e artificial no condado de Miami-Dade, conhecida como o "Bunker dos Bilionários".

O preço de venda representa aproximadamente a metade do valor inicial de US$ 200 milhões da propriedade. O comprador permanece não identificado, mas utilizou um truste gerenciado pelo advogado de Miami Joseph Hernandez. A ilha é lar de várias personalidades proeminentes, incluindo Tom Brady, Ivanka Trump e Carl Icahn.

A Transação de US$ 105 Milhões

Um comprador não identificado pagou US$ 105 milhões para adquirir um terreno vago ao lado de Jeff Bezos em Miami. A propriedade de 1,84 acre está localizada em Indian Creek, uma ilha privada e artificial no condado de Miami-Dade que é amplamente conhecida como o "Bunker dos Bilionários".

O anúncio da venda foi lançado pela primeira vez em dezembro de 2024 com um preço de pedido de US$ 200 milhões. No mês de abril do ano seguinte, o preço havia sido reduzido para US$ 130 milhões. O preço final de venda de US$ 105 milhões reflete um desconto significativo da avaliação inicial, embora ainda represente um ganho substancial para os vendedores.

De acordo com os registros de propriedade do condado de Miami-Dade, os proprietários anteriores compraram a propriedade por US$ 27.500.000 em 2018. Os vendedores, que optaram por permanecer anônimos, nunca construíram nada no terreno. O anúncio observou que pré-projetos para uma casa de 25.000 pés quadrados estariam disponíveis para o comprador.

O Portfólio Imobiliário de Jeff Bezos

Jeff Bezos possui três propriedades em Indian Creek totalizando US$ 237 milhões. Duas dessas propriedades são adjacentes uma à outra, e Bezos tem planos de construir um único imenso estate nos lotes combinados. A terceira mansão serve como sua residência temporária enquanto a construção do estate principal está em andamento.

As aquisições do fundador da Amazon na área incluem:

• Uma mansão de US$ 68 milhões comprada em 2023
• Uma propriedade adjacente comprada por US$ 79 milhões em 2023
• Uma terceira compra feita em 2024 por US$ 90 milhões

Em novembro de 2023, Bezos anunciou que se mudaria para Miami depois de viver em Seattle por 29 anos. A chegada de Bezos tem sido citada como um fator que influencia os valores do mercado imobiliário local.

O Ambiente do 'Bunker dos Bilionários'

Indian Creek está localizada a aproximadamente 15 milhas de Miami. A ilha é altamente segura, acessível apenas por uma única ponte que a conecta ao continente. Ela possui cerca de 40 casas distribuídas por 300 acres e um clube exclusivo.

O departamento de polícia da ilha monitora a única entrada da área e patrulha o perímetro 24 horas por dia. Além de Bezos, a ilha é lar de propriedades pertencentes a:

• Tom Brady
• Ivanka Trump e Jared Kushner
• Carl Icahn

Ilya Reznik, que representou os vendedores do terreno vago, afirmou anteriormente que os preços altos na área são impulsionados pela localização única e pela chegada de residentes proeminentes como Bezos. Reznik observou que Bezos "pagou os valores, que são realmente altos", acrescentando que "agora esses preços estão lá e o mercado está lá e mais alto".

Detalhes do Comprador e Planos Futuros

Enquanto a identidade do comprador é desconhecida, os registros indicam que a compra foi feita através de um truste gerenciado pelo advogado de Miami Joseph Hernandez. O comprador agora é vizinho de Jeff Bezos em um dos enclaves mais exclusivos dos Estados Unidos.

O terreno vago oferece ao novo proprietário a oportunidade de construir um estate significativo em uma localidade onde a terra é escassa. Com pré-projetos para uma casa de 25.000 pés quadrados já disponíveis, o desenvolvimento da propriedade pode prosseguir relativamente rápido, transformando ainda mais a paisagem do "Bunker dos Bilionários".