Empresa britânica Koto lança casas minúsculas de montagem nos EUA

Resumo Rápido

A empresa de arquitetura britânica Koto lançou sua coleção NIWA de casas minúsculas nos Estados Unidos pela primeira vez. As cabanas minimalistas de montagem rápida variam de 67 a 403 pés quadrados e são precificadas entre US$ 52.000 e US$ 187.000. As unidades modulares são fabricadas na Europa e enviadas como painéis para serem montadas no local, oferecendo uma solução versátil para escritórios nos fundos, saunas, academias ou casas de hóspedes. A Koto começou as entregas nos EUA em abril, com instalações existentes em Massachusetts e planos para Los Angeles.

Detalhes e Preços da Coleção NIWA

Koto, uma empresa britânica de casas minúsculas fundada em 2017, agora está entregando sua coleção NIWA para clientes nos EUA. A empresa especializa-se em cabanas, casas modulares e arquitetura escultórica em pequena escala que funde o design escandinavo e japonês.

A coleção NIWA é uma série de cabanas sustentáveis entregues como painéis e montadas no local. A coleção vem em quatro tamanhos distintos:

• Small: 67 pés quadrados
• Medium: 135 pés quadrados
• Large: 269 pés quadrados
• Extra Large: 403 pés quadrados

Os preços variam de US$ 52.000 a US$ 187.000, com custos adicionais para recursos personalizados e upgrades. Esta representa a primeira design modular da marca disponível em todo o mundo.

Os clientes são obrigados a comprar uma licença de design após uma consulta. A licença custa entre US$ 938 e US$ 2.152, dependendo do tamanho da unidade. Esta taxa não está incluída no preço da cabana, mas é reembolsada após a compra da cabana. Enquanto os clientes são responsáveis por obter permissões e contratar empreiteiros locais para preparação do local e instalação, a Koto oferece suporte durante todo o processo e pode ser contratada para design conceitual do local e paisagismo.

Fabricação e Envio 🚢

Cada unidade NIWA é construída em uma fábrica europeia e enviada para os EUA em forma de painel. A entrega é feita via caminhão, helicóptero ou barco, dependendo da localização. A Koto começou a enviar unidades para os EUA em abril.

O processo de fabricação geralmente leva de oito a 12 semanas, com o envio adicionando mais duas a quatro semanas. Os custos de envio variam por localização, embora a empresa estime que as entregas nos EUA custem aproximadamente US$ 9.000. Uma vez entregues, a instalação de cada unidade geralmente leva entre 4 e 14 dias, o que significa que uma cabana pode ser totalmente instalada em menos de um mês.

O cofundador da Koto, Jonathan Little, comparou o processo com móveis de montagem: "Nossos designs são como Ikea. Mas em vez de uma caixa, eles vão para um contêiner. Eles podem ser enviados pelo mundo e instalados praticamente em qualquer lugar."

Filosofia de Design e Materiais 🌿

A coleção NIWA foi projetada para se misturar com a natureza e apoiar tanto a vida conectada à rede quanto a vida autônoma. O design canaliza um minimalismo limpo e contemporâneo inspirado na mudança de Jonathan Little de Londres para a Noruega.

"Londres tem uma vida de ritmo muito acelerado", disse Little. "Você trabalha muitas horas, depois vai para casa, descansa e faz a mesma coisa no dia seguinte. Mudar para a Noruega foi o oposto. Era tipo, sim, faça seu trabalho, mas esteja ao ar livre com seus amigos e família, esteja na madeira na natureza."

A Koto constrói suas cabanas usando materiais naturais e de origem sustentável:

• Estrutura: Madeira colhida de forma responsável
• Exterior: Madeira Shou Sugi Ban (método tradicional japonês de carbonização de madeira para resistência ao fogo e durabilidade)
• Acabamentos internos: Variam por tipo de unidade

Os acabamentos internos variam por tipo de unidade. As cabanas de estúdio e unidades de dormir geralmente apresentam carvalho ou compensado de bétula, enquanto as saunas são finalizadas com tsuga, abeto ou cédro. Cada unidade apresenta componentes essenciais, incluindo iluminação e um sistema de aquecimento e refrigeração. Dependendo do tamanho, um banheiro ou uma pequena cozinha também pode ser incluído.

Configurações Específicas de Unidades

A unidade NIWA Small mede aproximadamente 67 pés quadrados e é ideal para uso como estúdio ou sauna. A altura do teto varia de 5,9 pés no ponto mais baixo a 11,8 pés no seu pico. A taxa de licença de design para esta unidade é de cerca de US$ 940, com um preço base a partir de US$ 55.286.

A NIWA Medium mede cerca de 135 pés quadrados e pode incluir uma pequena cozinha, um banheiro pequeno com chuveiro e uma cama. É mais adequada para uma cabana de dormir de um único cômodo, estúdio ou sauna. Se usada como sauna, apresenta bancos superiores e inferiores com assentos em níveis para seis a oito pessoas, além de uma área separada para trocar de roupa. A taxa de licença é de US$ 1.603, com um preço base a partir de aproximadamente US$ 72.957.

A NIWA Large oferece espaço suficiente para uma sala de estar, uma cozinha e um banheiro completo com chuveiro. É ideal como escritório, cabana de dormir, academia ou unidade residencial acessória (ADU). A unidade mede cerca de 269 pés quadrados, tem uma taxa de licença de US$ 2.156 e começa em US$ 116.100.

A NIWA Extra Large oferece 403 pés quadrados de espaço, tornando-a bem adequada como estúdio autônomo, academia ou casa de hóspedes. Este modelo é o mais próximo de uma ADU tradicional dentro da coleção e é melhor para estadias de longo prazo. Sua taxa de licença corresponde ao modelo grande em US$ 2.156, com preços a partir de US$ 187.000.

"Acho que este está mais próximo do mercado de ADU, enquanto os modelos um pouco menores são mais adequados para uso em Airbnb ou hotel", disse Little.

Os clientes também podem comprar pacotes de móveis por um preço adicional, variando de US$ 7.119 a US$ 9.379. Esses pacotes incluem itens como luzes, sofás, escrivaninhas, cadeiras, mesas e prateleiras.

Contexto de Mercado e Disponibilidade

Casas minúsculas, também conhecidas como unidades residenciais acessórias (ADUs), são populares em todo os EUA. Vários estados, incluindo Califórnia, Vermont e Nova York, oferecem subsídios para ajudar os proprietários a construí-las em suas propriedades. As ADUs fornecem um caminho acessível para a posse da casa, oportunidades de aluguel geradoras de renda ou espaço de vida adicional quando a metragem quadrada é limitada.

A Koto já construiu unidades para clientes em Massachusetts e tem instalações planejadas em Los Angeles. A empresa relata um interesse diversificado em suas cabanas, de indivíduos privados a proprietários de hotéis.

"Estamos vendo um requisito tão diversificado para nossas cabanas, de indivíduos privados até proprietários de hotéis", disse Little.

O aumento da popularidade de saunas caseiras e design de bem-estar também