Vida Multigeracional Remodela a Habitação Americana

Resumo Rápido

O número de americanos vivendo em lares multigeracionais aumentou dramaticamente ao longo da última metade de século. De acordo com o Pew Research, o número de pessoas que moram com duas ou mais gerações de adultos quadruplicou entre 1971 e 2021, subindo de 7% para 18%.

Com o aumento do custo de vida, muitas famílias estão optando por unir os lares para dividir aluguéis e prestações de hipoteca. Essa tendência também ajuda a economizar com creches e custos de cuidados de longo prazo para parentes idosos. No entanto, uma demografia crescente de 'idosos solitários' — idosos sem filhos ou cônjuge — geralmente não tem essa opção, o que impulsiona o desenvolvimento de comunidades intergeracionais projetadas especificamente para isso.

O Aumento da Vida Compartilhada

As famílias americanas estão cada vez mais voltando a morar juntas ou nunca se separando desde o início. Isso marca um retorno às normas históricas, pois a vida independente para idosos era praticamente desconhecida antes da Segunda Guerra Mundial. A mudança para a vida multigeracional é refletida nas tendências imobiliárias. A National Association of Realtors descobriu que compradores de imóveis estão cada vez mais selecionando propriedades projetadas para múltiplas gerações.

Dados de mercado apoiam essa mudança. A Zillow relatou um aumento nacional nas buscas por unidades residenciais acessórias (ADUs), frequentemente chamadas de casas de avó ou suítes para sogros, ao longo de 2025. O principal impulsionador dessa tendência é a eficiência econômica. As famílias podem unir recursos para cobrir custos de moradia e cuidados, enquanto reduzem simultaneamente o isolamento social de membros mais velhos.

O Desafio do Envelhecimento Solitário

Enquanto a reunificação familiar beneficia muitos, não é uma opção viável para todos. Especialistas destacam uma população crescente de idosos solitários que não têm familiares para depender. Essa demografia inclui indivíduos que nunca se casaram, não tiveram filhos ou se tornaram distantes de suas famílias.

Bob Kramer, fundador do National Investment Center for Seniors Housing and Care, observa que esse grupo está se expandindo. Para esses indivíduos, o isolamento representa um risco significativo. Sara Zeff Geber, consultora de envelhecimento solitário, enfatiza que a comunidade é uma necessidade, não um luxo. "A linha de base para os idosos solitários é que eles precisam de comunidade", afirmou Geber. "De forma criativa ou tradicional como eles possam resolver isso, é o que eles vão precisar se não quiserem ficar solitários, isolados e desamparados em suas casas."

Novos Modelos Comunitários 🏘️

Para atender às necessidades de idosos solitários e famílias preocupadas com custos, a vida intergeracional está evoluindo além dos arranjos familiares tradicionais. Esse conceito envolve compartilhar uma casa ou comunidade com pessoas não aparentadas de diferentes idades. As soluções variam de arranjos de cohabitação, onde um proprietário idoso aluga para um colega de casa mais jovem, até complexos projetados especificamente para populações de idades mistas.

Um importante relatório de 2024 destacou comunidades intencionais como One Flushing, em Queens, Nova York. Este complexo de renda mista possui 231 apartamentos, com 66 unidades reservadas para idosos. Ele também inclui um centro comunitário onde estudantes do ensino médio local ajudam os idosos com habilidades de informática. Modelos sem fins lucrativos semelhantes em Oregon, Massachusetts e Illinois pareiam idosos com famílias de acolhimento. Apesar dessas inovações, Robyn Stone, vice-presidente sênior da LeadingAge, alerta que as opções para indivíduos de renda modesta permanecem limitadas.

Conclusão

O cenário da habitação americana está passando por uma transformação fundamental. Impulsionados por pressões econômicas e mudanças demográficas, os lares multigeracionais passaram de uma norma histórica para uma estratégia moderna de sobrevivência e conexão. Embora os benefícios da vida compartilhada — economia financeira e apoio emocional — sejam claros, a realidade é complexa.

Especialistas alertam que não há uma solução única para todos. Como Robyn Stone da LeadingAge observou, enquanto alguns preferem arranjos familiares tradicionais, outros podem buscar comunidades intencionais à medida que envelhecem. À medida que a população continua envelhecendo, a demanda por opções de moradia flexíveis, acessíveis e orientadas para a comunidade provavelmente continuará a crescer.

"Temos cada vez mais idosos solitários que não tiveram filhos ou não se casaram ou basicamente não têm mais relacionamento com seus filhos."

— Bob Kramer, Fundador do National Investment Center for Seniors Housing and Care

"A linha de base para os idosos solitários é que eles precisam de comunidade. De forma criativa ou tradicional como eles possam resolver isso, é o que eles vão precisar se não quiserem ficar solitários, isolados e desamparados em suas casas."

— Sara Zeff Geber, Consultora de envelhecimento solitário

"O que preocupa muitos de nós é que realmente não temos muitas opções para pessoas de renda modesta."

— Robyn Stone, Vice-Presidente Sênior da LeadingAge

"Não acho que eu gostaria de abrir minha casa para ninguém se estivesse morando sozinha. Mas acho que eu gostaria de ter uma comunidade intergeracional mais intencional à medida que envelheço."

— Robyn Stone, Vice-Presidente Sênior da LeadingAge