Casal de Boise transforma casa degradada e vende por US$ 624 mil

Resumo Rápido

Os investidores imobiliários Tanice e Paul Myers transformaram uma bungalow degradada em Boise em uma casa pronta para o mercado, vencendo o concurso HomeVestors 2025 Casa Mais Feia do Ano. O imóvel, localizado na Sunset Avenue, exigiu mais de US$ 100 mil em reformas antes de ser listado por US$ 624 mil.

O casal abordou graves problemas estruturais e estéticos, incluindo a substituição de sistemas principais e a doação de uma rampa para cadeira de rodas a uma família local. O projeto resultou em uma venda bem-sucedida e uma doação significativa à Habitat for Humanity.

🏆 Vitória no Concurso e Histórico

A HomeVestors, a empresa por trás da marca "Compramos Casas Feias", realiza anualmente o concurso "Casa Mais Feia do Ano" para mostrar drásticas transformações feitas por seus proprietários de franquia. Em 2025, Tanice e Paul Myers emergiram como vencedores entre 20 inscritos por sua reforma de um imóvel em Boise.

Os Myers são casados há 25 anos e passaram mais de duas décadas investindo em imóveis. Eles expandiram suas operações em 2018 ao ingressar na HomeVestors e já reformaram mais de 500 casas juntos. Tanice Myers trabalhou anteriormente por 10 anos em vendas de tecnologia corporativa na Microsoft antes de mudar para o mercado imobiliário em tempo integral.

Tanice, 53, comentou sobre a mudança de carreira, afirmando: "Foi empoderador poder entrar na minha equipe de gerência e dizer: 'Eu não quero mais fazer isso'".

🏚️ Condição do Imóvel

O imóvel vencedor era uma casa de quatro quartos e dois banheiros construída nos anos 1940 em um terreno de quase 9.000 pés quadrados. Antes da reforma, a casa estava em uma "condição absolutamente horrível", com madeira apodrecida, calha rachada, tinta descascando e pisos manchados de sujeira. O interior cheirava a comida mofada e cachorros.

O proprietário anterior da casa morou lá por décadas, e o imóvel se deteriorou devido a problemas de saúde. Os Myers notaram que a cozinha e o quarto principal exigiam mais trabalho. Paul Myers descreveu as condições: "Havia muita comida exposta. Há muitas fezes de rato e moscas por todo o lugar".

Problemas adicionais incluíam:

• Paredes manchadas de fumaça com resíduos de nicotina e alcatrão
• Furos no teto e manchas de tinta
• Eletrodomésticos desatualizados e desordem
• Exterior manchado de água e calçada coberta de detritos

Apesar da condição, Paul Myers, 51, acreditava que a casa tinha potencial, afirmando: "A casa em si é uma casa legal dos anos 40. Estava implorando para voltar à vida. Era uma casa muito forte com uma ótima fundação".

🔧 Processo de Renovação

Os Myers investiram mais de US$ 100 mil em reparos, realizando uma transformação completa de cima a baixo. A reforma envolveu substituir o telhado, janelas, sistemas elétricos, HVAC e encanamento. Eles também repararam drywall, pisos e reformaram a calçada.

Para lidar com o odor de fumaça, o casal removeu a maior parte do piso e do drywall. "Uma vez que você removeu tanto, não há muito para realmente cheirar", disse Paul. O casal também reformou completamente os banheiros, atualizando encanamentos e instalando novos armários, banheiras, azulejos e acessórios.

A reforma levou cerca de seis a oito semanas para ser concluída. O casal removeu os cômodos até o subpiso antes de instalar novos pisos e tinta fresca. Eles também despejaram uma nova calçada e instalaram um novo sistema de irrigação, despesas que Tanice notou normalmente não são incluídas em suas reformas padrão.

Em relação ao design de interiores, Paul focou em apelo amplo: "Quero usar cores atuais e modernas, que possam atrair muitos compradores". A cozinha foi aberta para incluir uma barra de café para unir a família.

💰 Venda e Impacto Comunitário

Após as reformas, a casa foi listada por US$ 624 mil em julho e vendida pouco depois. O projeto teve um impacto comunitário significativo além da venda. Os Myers removeram uma rampa para cadeira de rodas deixada pelos proprietários anteriores e a doaram para uma família da área de Boise com uma filha de 9 anos que tem espinha bífida e usa cadeira de rodas. A rampa foi instalada sob medida para a casa da família.

Através do concurso HomeVestors, uma doação de US$ 20 mil foi feita à Habitat for Humanity local em homenagem aos Myers. "Estamos muito orgulhosos de poder retribuir de diferentes maneiras com uma única casa", disse Tanice. "O proprietário original conseguiu se mudar para um ambiente de vida muito mais saudável, e uma nova família conseguiu entrar para começar suas memórias novas e frescas".

Tanice enfatizou os custos ocultos de tais projetos, observando que o custo de construção de US$ 100 mil não reflete utilidades, seguros, custos de manutenção ou despesas de revenda. Ela expressou satisfação com o resultado, observando que a resposta da comunidade foi "incrivelmente gratificante".