L'entreprise britannique Koto lance des mini-maisons plates aux États-Unis

Résumé Rapide

L'entreprise d'architecture britannique Koto a lancé sa collection NIWA de mini-maisons aux États-Unis pour la première fois. Les cabines minimalistes en kit vont de 67 à 403 pieds carrés et sont prix entre 52 000 $ et 187 000 $. Les unités modulaires sont fabriquées en Europe et expédiées sous forme de panneaux pour être assemblées sur site, offrant une solution polyvalente pour des bureaux de jardin, des saunas, des salles de sport ou des maisons d'hôtes. Koto a commencé les livraisons aux États-Unis en avril, avec des installations existantes dans le Massachusetts et des plans pour Los Angeles.

Détails et Tarifs de la Collection NIWA

Koto, une entreprise britannique de mini-maisons fondée en 2017, livre désormais sa collection NIWA aux clients américains. L'entreprise se spécialise dans les cabines, les maisons modulaires et l'architecture sculpturale à petite échelle qui fusionne le design scandinave et japonais.

La collection NIWA est une série de cabines durablement conçues, livrées en panneaux et assemblées sur site. La collection se présente en quatre tailles distinctes :

• Small : 67 pieds carrés
• Medium : 135 pieds carrés
• Large : 269 pieds carrés
• Extra Large : 403 pieds carrés

Les prix varient de 52 000 $ à 187 000 $, avec des coûts supplémentaires pour les fonctionnalités personnalisées et les mises à niveau. Cela représente la première conception modulaire de la marque disponible dans le monde.

Les clients doivent acheter une licence de conception après une consultation. La licence coûte entre 938 $ et 2 152 $ selon la taille de l'unité. Ces frais ne sont pas inclus dans le prix de la cabine mais sont remboursés après l'achat de la cabine. Bien que les clients soient responsables de l'obtention des permis et de l'embauche de contracteurs locaux pour la préparation du site et l'installation, Koto offre un soutien tout au long du processus et peut être engagé pour la conception du site conceptuel et l'aménagement paysager.

Fabrication et Expédition 🚢

Chaque unité NIWA est construite dans une usine européenne et expédiée aux États-Unis sous forme de panneaux. La livraison est assurée par camion, hélicoptère ou bateau selon l'emplacement. Koto a commencé à expédier des unités vers les États-Unis en avril.

Le processus de fabrication prend généralement huit à douze semaines, l'expédition ajoutant encore deux à quatre semaines. Les frais d'expédition varient selon l'emplacement, bien que l'entreprise estime que les livraisons aux États-Unis coûtent environ 9 000 $. Une fois livrée, l'installation de chaque unité prend généralement entre 4 et 14 jours, ce qui signifie qu'une cabine peut être entièrement installée en moins d'un mois.

Le cofondateur de Koto, Jonathan Little, a comparé le processus aux meubles en kit : « Nos conceptions sont comme Ikea. Mais au lieu d'une boîte, elles entrent dans un conteneur. Elles peuvent être expédiées partout dans le monde et installées pratiquement n'importe où. »

Philosophie de Conception et Matériaux 🌿

La collection NIWA est conçue pour se fondre dans la nature et supporter à la fois la vie raccordée au réseau et hors réseau. La conception s'inspire du minimalisme contemporain et épuré du déménagement de Jonathan Little de Londres à la Norvège.

« Londres a une vie vraiment trépidante », a déclaré Little. « Vous travaillez beaucoup d'heures, puis rentrez chez vous, vous reposez et faites la même chose le lendemain. S'installer en Norvège a été le contraire. C'était comme, oui, faites votre travail, mais soyez dehors avec vos amis et votre famille, soyez dans les bois, dans la nature. »

Koto construit ses cabines en utilisant des matériaux naturels et d'origine durable :

• Structure : Bois récolté de manière responsable
• Extérieur : Bois Shou Sugi Ban (méthode traditionnelle japonaise de carbonisation du bois pour la résistance au feu et la durabilité)
• Finitions intérieures : Varient selon le type d'unité

Les finitions intérieures varient selon le type d'unité. Les cabines de studio et les unités de sommeil présentent généralement du chêne ou du contreplaqué de bouleau, tandis que les saunas sont finis avec de l'hemlock, de l'épicéa ou du cèdre. Chaque unité comprend des composants essentiels, notamment l'éclairage et un système de chauffage et de climatisation. Selon la taille, une salle de bain ou une kitchenette peut également être incluse.

Configurations d'Unités Spécifiques

L'unité NIWA Small mesure environ 67 pieds carrés et est idéale pour une utilisation en tant que studio ou sauna. La hauteur sous plafond varie de 5,9 pieds à son point le plus bas à 11,8 pieds à son sommet. Les frais de licence de conception pour cette unité sont d'environ 940 $, avec un prix de base à partir de 55 286 $.

Le NIWA Medium mesure environ 135 pieds carrés et peut inclure une kitchenette, une petite salle de bain avec douche et un lit. Il est mieux adapté pour une cabine de sommeil à pièce unique, un studio ou un sauna. S'il est utilisé comme sauna, il dispose de bancs supérieurs et inférieurs avec un siège en gradins pour six à huit personnes, plus une zone d'habillage séparée. La licence coûte 1 603 $, avec un prix de base à partir d'environ 72 957 $.

Le NIWA Large offre suffisamment d'espace pour un salon, une cuisine et une salle de bain complète avec douche. Il est idéal comme bureau, cabine de sommeil, salle de sport ou unité d'habitation accessoire (ADU). L'unité mesure environ 269 pieds carrés, a des frais de licence de 2 156 $ et commence à 116 100 $.

Le NIWA Extra Large offre 403 pieds carrés d'espace, ce qui le rend bien adapté en tant que studio autonome, salle de sport ou maison d'hôtes. Ce modèle est le plus proche d'une ADU traditionnelle au sein de la collection et est meilleur pour les séjours de longue durée. Ses frais de licence correspondent à ceux du grand modèle, soit 2 156 $, avec des prix à partir de 187 000 $.

« Je pense que celui-ci est plus proche du marché des ADU, tandis que les modèles légèrement plus petits sont mieux adaptés pour une utilisation Airbnb ou hôtelière », a déclaré Little.

Les clients peuvent également acheter des packs de mobilier pour un prix supplémentaire, allant de 7 119 $ à 9 379 $. Ces packs incluent des articles comme des lumières, des canapés, des bureaux, des chaises, des tables et des étagères.

Contexte de Marché et Disponibilité

Les mini-maisons, également connues sous le nom d'unités d'habitation accessoires (ADU), sont populaires dans tout les États-Unis. Plusieurs États, dont la Californie, le Vermont et New York, offrent des subventions pour aider les propriétaires à les construire sur leurs propriétés. Les ADU offrent un chemin abordable vers la propriété, des opportunités de location génératrices de revenus ou un espace de vie supplémentaire lorsque les pieds carrés sont limités.

Koto a déjà construit des unités pour des clients dans le Massachusetts et a prévu des installations à Los Angeles. L'entreprise rapporte un intérêt diversifié pour ses cabines, allant de particuliers aux propriétaires d'hôtels.

« Nous voyons un besoin si diversifié pour nos cabines, à la fois de la part de particuliers jusqu'aux propriétaires d'hôtels », a déclaré Little.

L'essor de la popularité des saunas domestiques et du design bien-être a également