Ribeirão Preto proyecta recaudación de IPTU por R$698 millones en 2026

Resumen Rápido

La administración municipal de Ribeirão Preto ha proyectado una recaudación de R$698 millones en el Impuesto Predial y Urbano (IPTU) para el año fiscal 2026. Las liquidaciones del impuesto se están distribuyendo hasta el 29 de enero, aunque los propietarios ya pueden consultar sus boletas en el sitio web de la Secretaría de Hacienda. El valor del impuesto refleja un ajuste del 4,49% vinculado al Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) acumulado desde noviembre de 2024 hasta octubre de 2025.

A pesar de la proyección de ingresos, la ciudad espera un déficit significativo debido a la falta de pago. Aproximadamente 210.000 propietarios no han pagado sus impuestos, lo que lleva a una mora anticipada de R$38 millones para el año. Cuando se combinan las deudas de años anteriores, el monto total pendiente alcanza los R$400 millones. El municipio depende de estos fondos para financiar servicios esenciales, con el 25% de los ingresos destinados a la educación y el 15% a la salud.

Opciones de Pago y Fechas Límite

Los propietarios en Ribeirão Preto tienen dos métodos principales para saldar sus obligaciones de IPTU. La primera opción es un pago único, que califica para un descuento del 10% sobre el monto total. La segunda opción permite dividir el impuesto en hasta 12 cuotas mensuales. Para ambos planes de pago, la fecha límite para el primer pago (o el pago único) está establecida para el 30 de enero de 2026.

Los residentes pueden acceder a sus liquidaciones de impuestos y realizar consultas a través de varios canales. La Secretaría de Hacienda ha puesto los documentos disponibles en línea a través de su sitio web oficial, requiriendo solo el número de registro de la propiedad. Además, se pueden realizar consultas en los centros de servicio Poupatempo o enviando un correo electrónico a iptu.fazenda@rp.ribeiraopreto.sp.gov.br.

Gestión de Deudas y Consecuencias 📉

El municipio enfrenta un desafío con la morosidad tributaria, con la deuda acumulada alcanzando los R$400 millones. Según Fernando Soares, el Secretario Municipal de Hacienda, las propiedades con deudas de más de un año se registran en la lista de deuda activa de la ciudad. Explicó que los retrasos oscilan entre dos y veinte años. Mientras que los retrasos menores se manejan mediante esfuerzos de cobranza administrativa, las deudas a largo plazo pasan a procedimientos judiciales, lo que puede resultar en restricciones de crédito para el deudor.

Los expertos legales enfatizan la gravedad de ignorar estas obligaciones. João Vitor Almeida, especialista en derecho tributario, advierte que la acción judicial por parte del municipio pone a los propietarios en riesgo de perder sus activos. El proceso puede implicar la congelación de cuentas bancarias, el embargo de vehículos y, en última instancia, el bloqueo de la propiedad misma. Almeida aconseja firmemente a los contribuyentes a abordar las deudas de inmediato en lugar de enfrentar la ejecución municipal.

Resultados del Programa de Recuperación Fiscal

Para combatir los altos niveles de morosidad, la administración municipal lanzó el Programa de Recuperación Fiscal (Refis) en diciembre de 2025. Esta iniciativa proporcionó una ventana para que los deudores regularizaran su estatus, ofreciendo incentivos y descuentos para fomentar el pago. El programa no se ofrece anualmente para evitar incentivar la morosidad, pero sirve como una herramienta estratégica para recuperar fondos sin recurrir inmediatamente a los tribunales.

Según la Secretaría de Hacienda, el programa fue exitoso en su plazo limitado. A mediados de diciembre, la ciudad había procesado 58.706 transacciones, por un total de R$18 millones en ingresos recuperados. La mayoría de los participantes buscaron regularizar sus deudas de impuestos prediales específicamente. El Secretario Soares declaró: "La ciudad, a través del Refis que terminó en diciembre, crea incentivos, da descuentos para que las personas puedan hacer esta renegociación. Es claro que no existe todos los años, porque no podemos incentivar esta morosidad, pero también es una de las maneras que podemos hacer este incentivo".

"Esto es lo que nosotros llamamos deuda activa. Tiene diversos atrasos de 2, 3, 5, 20 años de atraso. Conforme un atraso menor, nosotros intentamos estimular haciendo algunas cobranzas administrativas y, en el medio y largo plazo, ya entra para lo judicial y la persona puede quedar con restricción de crédito."

— Fernando Soares, Secretario Municipal de Hacienda

"El municipio por medio del Refis que cerró ahora en el mes de diciembre crea incentivos, da descuentos para que las personas puedan hacer esa renegociación, es claro que no existe todos los años, porque no podemos incentivar esa morosidad, pero también es una de las maneras que podemos hacer ese incentivo."

— Fernando Soares, Secretario Municipal de Hacienda

"Si transcurrió el plazo y él no hizo nada efectivamente para extinguir el crédito tributario, a partir de ahí, la Hacienda va comenzar a ejecutar a través de bienes, sea embargo de las cuentas judiciales, bloqueo de vehículos y en último caso, en la mayoría de las veces, es el propio bloqueo del bien objeto del tributo."

— João Vitor Almeida, Especialista en Derecho Tributario

"La mejor cosa es pagar. Siempre nosotros sugerimos al contribuyente hacer un análisis de los débitos y verificar junto a una persona que tiene un cierto conocimiento técnico para ver una alternativa. Nunca dejar a la merced del municipio y sin ninguna conclusión propiamente relacionada a ese débito."

— João Vitor Almeida, Especialista en Derecho Tributario