حقائق أساسية
- عدد الأشخاص الذين يعيشون في أسر متعددات الأجيال في الولايات المتحدة تضاعف أربع مرات بين عامي 1971 و 2021.
- ارتفع عدد الأشخاص في ترتيبات السكن هذه من 7٪ إلى 18٪ خلال تلك الفترة.
- شهدت زيلو (Zillow) ارتفاعًا وطنيًا في عمليات البحث عن وحدات الإقامة المساعدة (شقق المسنين) في عام 2025.
- يعد "وان فلشينغ" في كوينز مبنى سكنيًا مختلط الدخل يضم 231 شقة، 66 منها مخصصة لكبار السن.
ملخص سريع
شهد عدد الأمريكيين الذين يعيشون في أسر متعددات الأجيال ارتفاعًا ملحوظًا خلال النصف الأخير من القرن الماضي. وفقًا لـ بيو ريسيرش (Pew Research)، تضاعف عدد الأشخاص الذين يعيشون مع جيلين أو أكثر من البالغين أربع مرات بين عامي 1971 و 2021، حيث ارتفع من 7٪ إلى 18٪.
ومع ارتفاع تكلفة المعيشة، تختار العديد من الأسر دمج أسرهم لتقسيم الإيجار ودفعات الرهن العقاري. كما يساعد هذا التوجه في توفير تكاليف رعاية الأطفال والرعاية طويلة الأجل لكبار السن. ومع ذلك، فإن فئة متزايدة من "المسنين المنفردين" - كبار السن الذين ليس لديهم أطفال أو أزواج - غالبًا ما تفتقر إلى هذا الخيار، مما دفع إلى تطوير مجتمعات متعددة الأجيال مصممة خصيصًا.
صعود السكن المشترك
تتجه الأسر الأمريكية بشكل متزايد إلى العودة للعيش معًا أو عدم الانفصال من الأساس. وهذا يمثل عودة إلى المعايير التاريخية، حيث كان العيش المستقل لكبار السن أمرًا غير مسموع به تقريبًا قبل الحرب العالمية الثانية. ينعكس التحول نحو العيش متعدد الأجيال في اتجاهات العقارات. فقد وجد الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (National Association of Realtors) أن مشتري المنازل يختارون بشكل متزايد العقارات المصممة لأجيال متعددة.
تدعم بيانات السوق هذا التحول. أفادت زيلو (Zillow) بارتفاع وطني في عمليات البحث عن وحدات الإقامة المساعدة (ADUs)، والتي غالبًا ما تسمى شقق المسنين أو وحدات الأقارب، طوال عام 2025. المحرك الرئيسي لهذا التوجه هو الكفاءة الاقتصادية. يمكن للأسر تجميع الموارد لتغطية تكاليف السكن والرعاية مع تقليل العزلة الاجتماعية لكبار الأعضاء في نفس الوقت.
تحدي المسنين المنفردين
بينما يستفيد إعادة توحيد الأسر العديد من الأشخاص، إلا أنها ليست خيارًا قابلاً للتطبيق للجميع. يسلط الخبراء الضوء على زيادة عدد المسنين المنفردين الذين لا يعتمدون على أفراد العائلة. تشمل هذه الفئة الأفراد الذين لم يتزوجوا أبدًا، أو لم ينجبا أطفالًا، أو انفصلوا عن عائلاتهم.
ويشير بوب كرامر، مؤسس المركز الوطني للاستثمار في الإسكان ورعاية كبار السن (National Investment Center for Seniors Housing and Care)
نماذج مجتمعية جديدة 🏘️
لمعالجة احتياجات المسنين المنفردين والأسر الأكثر وعيًا بالتكاليف، يتطور العيش متعدد الأجيال beyond الترتيبات العائلية التقليدية. ينطوي هذا المفهوم على مشاركة منزل أو مجتمع مع أشخاص غير مرتبطين بهم في أعمار مختلفة. تتراوح الحلول من ترتيبات الإقامة المشتركة، حيث يؤجر مالك منزل كبير السن لشريك سكن أصغر سنًا، إلى المجمعات المصممة خصيصًا لسكان الأعمار المختلطة.
سلط تقرير رئيسي لعام 2024 الضوء على المجتمعات المتعمدة مثل وان فلشينغ (One Flushing) في كوينز، نيويورك. يضم هذا المبنى المختلط الدخل 231 شقة، مع 66 وحدة مخصصة لكبار السن. كما يشمل مركزًا للمجتمع حيث يساعد المراهقون المحليون كبار السن في مهارات الكمبيوتر. تربط نماذج غير ربحية مماثلة في أوريغون وماساتشوستس وإلينوي بين كبار السن والأسر بالرعاية. على الرغم من هذه الابتكارات، يحذر روبين ستون (Robyn Stone)ليدينغ إيج (LeadingAge)، من أن الخيارات للأفراد ذوي الدخل المحدود لا تزال محدودة.
الخاتمة
يمر مشهد السكن الأمريكي بتحول جوهري. مدفوعًا بالضغوط الاقتصادية والتحولات الديموغرافية، انتقلت الأسر متعددات الأجيال من معيار تاريخي إلى استراتيجية حديثة للبقاء والاتصال. بينما فوائد السكن المشترك - توفير المال والدعم العاطفي - واضحة، فإن الواقع معقد.
يحذر الخبراء من عدم وجود حل واحد يناسب الجميع. كما أشار روبين ستون من ليدينغ إيج (LeadingAge)
"لدينا المزيد والمزيد من المسنين المنفردين الذين لم ينجبا أطفالًا أو لم يتزوجوا أو لم يعد لديهم علاقة مع أطفالهم."
— بوب كرامر، مؤسس المركز الوطني للاستثمار في الإسكان ورعاية كبار السن
"الخلاصة بالنسبة للمسنين المنفردين هي أنهم بحاجة إلى مجتمع. وبغض النظر عن الطريقة المبدعة أو التقليدية التي يمكنهم من خلالها تحقيق ذلك، فهذا ما سيحتاجون إليه إذا أرادوا ألا يشعروا بالوحدة والعزلة وتركهم لأنفسهم في منازلهم."
— سارة زيف جيبر، مستشارة المسنين المنفردين
"ما يقلق الكثير منا هو أننا حقًا لا نملك الكثير من الخيارات لذوي الدخل المحدود."
— روبين ستون، نائب الرئيس الأول في ليدينغ إيج
"لا أعتقد أنني أرغب في فتح منزلي لأي شخص إذا كنت أعيش بمفردي. لكنني أعتقد أنني أرغب في وجود مجتمع متعدد الأجيال متعمد أكبر عندما أكبر في السن."
— روبين ستون، نائب الرئيس الأول في ليدينغ إيج


