Оценщики ипотеки объявили забастовку из-за нестабильных условий труда

Краткая сводка

Самозанятые оценщики ипотеки начали забастовку 15 декабря 2025 года, ссылаясь на неустойчивые условия труда и неадекватную оплату. Протест представляет интересы примерно 3000 специалистов, работающих в сфере оценки недвижимости в качестве независимых подрядчиков.

Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH), представляющая большинство работников, обратила внимание на критические проблемы, связанные с рабочими часами и оплатой труда. Рабочие сообщают о графиках, которые часто достигают 80 часов в неделю, однако их совокупный годовой доход часто не дотягивает до установленного законом минимального размера оплаты труда в 16 576 евро. Ситуация усугубляется тарифной структурой, которая не менялась с 2008 года, создавая длительный период экономической стагнации для этих специалистов.

Забастовка начинается на фоне кризиса в отрасли

Сектор оценки ипотеки вступил в период значительных потрясений, поскольку специалисты вышли на улицы 15 декабря 2025 года. Это коллективное действие включает в себя тысячи независимых работников, которые проводят обязательные оценки для сделок с недвижимостью по всей стране. Забастовка описывается как бессрочная, что свидетельствует о приверженности работников обеспечить существенные изменения в своей рабочей среде.

В центре спора находится классификация этих специалистов как autónomos, или самозанятых работников. Несмотря на критическую важность их роли на финансовых и жилищных рынках, они утверждают, что текущая система рассматривает их как дешевую рабочую силу, а не как квалифицированных специалистов. Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) служит основным голосом этой группы, заявляя о представительстве примерно 75% всей профессии. Эта значительная членская база обеспечивает забастовке существенную поддержку и подчеркивает широкий характер недовольства.

Реальность рабочих часов и оплаты

Условия труда, на которые ссылаются бастующие оценщики, рисуют картину чрезмерной профессиональной нагрузки. Согласно отчетам организующей ассоциации, стандартная рабочая неделя разрослась до 80 часов. Эта цифра представляет собой рабочую нагрузку, более чем в два раза превышающую стандартный полный график, оставляя мало места для личного времени или профессионального развития.

Несмотря на эти изнурительные часы, финансовые вознаграждения, по сообщениям, недостаточны. Многие оценщики зарабатывают меньше национального Salario Mínimo Interprofesional (SMI), который в настоящее время составляет 16 576 евро в год. Для независимых специалистов этот уровень дохода особенно проблематичен, так как он должен покрывать не только расходы на жизнь, но и накладные расходы на бизнес, взносы социального страхования и налоги. Разрыв между требуемыми усилиями и получаемой компенсацией является основным двигателем текущих действий по прекращению работы.

Заморозка тарифов с 2008 года 📉

Критическим фактором, усугубляющим текущий кризис, является стагнация тарифов за последние полтора десятилетия. Оценщики указывают, что их ставки вознаграждения были заморожены с 2008 года. За этот семнадцатилетний период стоимость жизни, инфляция и накладные расходы на бизнес значительно выросли, а доход, генерируемый за одну оценку, оставался неизменным.

Эта долгосрочная заморозка обесценила реальную стоимость их заработка, эффективно снижая их покупательную способность год за годом. Сочетание замороженных тарифов и чрезмерных рабочих часов создало в отрасли динамику «гонки на выживание». AETH утверждает, что эта модель не только несправедлива по отношению к работникам, но и угрожает качеству и устойчивости оценочных услуг, которые имеют решающее значение для стабильности жилищного рынка.

Ключевые факты

Следующие данные обобщают основные проблемы, лежащие в основе забастовки:

• Дата начала забастовки: 15 декабря 2025 года
• Количество бастующих работников: Приблизительно 3000 самозанятых лиц
• Представительный орган: Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH), охватывающий 75% профессии
• Максимальное зарегистрированное количество часов в неделю: 80 часов
• Годовой доход: Часто ниже 16 576 евро (SMI)
• История тарифов: Заморожены с 2008 года

Часто задаваемые вопросы

Почему оценщики ипотеки бастуют?
Они протестуют против нестабильных условий труда, а именно сочетания чрезмерных рабочих часов, которые могут достигать 80 часов в неделю, и оплаты труда, которая часто ниже установленного законом минимального размера оплаты труда. Они также требуют отмены заморозки тарифов, действующей с 2008 года.

Кто возглавляет протест?
Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) — это основная организация, стоящая за забастовкой. Они представляют большинство профессии, а именно 75% всех оценщиков ипотеки в стране.

Когда началась забастовка?
Бессрочная забастовка началась 15 декабря 2025 года. Работники не установили конкретную дату окончания, что указывает на то, что они продолжат акцию до тех пор, пока их требования не будут удовлетворены.