Les évaluateurs hypothécaires en grève contre des conditions précaires

Résumé Rapide

Les évaluateurs hypothécaires indépendants ont initié une grève le 15 décembre 2025, invoquant des conditions de travail insoutenables et une rémunération inadéquate. La manifestation représente environ 3 000 professionnels qui opèrent en tant que contractuels indépendants dans le secteur de l'évaluation immobilière.

L'Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH), représentant la majorité de la main-d'œuvre, a mis en lumière des problèmes critiques concernant les horaires de travail et la rémunération. Les travailleurs signalent des horaires qui s'étendent fréquemment jusqu'à 80 heures par semaine, alors que leur rémunération totale annuelle échoue souvent à atteindre le salaire minimum légal de 16 576 euros. La situation est aggravée par des structures d'honoraires qui sont restées inchangées depuis 2008, créant une longue période de stagnation économique pour ces professionnels.

L'Action de Grève Commence au Milieu d'une Crise du Secteur

Le secteur de l'évaluation hypothécaire est entré dans une période de perturbation importante alors que les professionnels sont descendus dans la rue le 15 décembre 2025. Cette action collective implique des milliers de travailleurs indépendants qui effectuent des évaluations essentielles pour les transactions immobilières à travers le pays. La grève est décrite comme indéterminée, signalant l'engagement des travailleurs à obtenir des changements substantiels à leur environnement de travail.

Au cœur du litige se trouve la classification de ces professionnels en tant qu'autónomos, ou travailleurs indépendants. Malgré la nature critique de leur rôle dans les marchés financiers et immobiliers, ils soutiennent que le système actuel les traite comme une main-d'œuvre à bas coût plutôt que comme des professionnels qualifiés. L'Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) sert de voix principale pour ce groupe, affirmant représenter environ 75% de l'ensemble de la profession. Cette base d'adhérents importante fournit à la grève un soutien substantiel et met en lumière l'étendue des griefs.

La Réalité des Horaires de Travail et de la Rémunération

Les conditions de travail citées par les évaluateurs en grève dépeignent une image de tension professionnelle extrême. Selon les rapports de l'association organisatrice, la semaine de travail standard s'est étendue à 80 heures. Ce chiffre représente une charge de travail plus du double de l'horaire standard à temps plein, laissant peu de place pour le temps personnel ou le développement professionnel.

Malgré ces heures épuisantes, les récompenses financières seraient insuffisantes. De nombreux évaluateurs gagnent moins que le Salario Mínimo Interprofesional (SMI) national, qui est actuellement fixé à 16 576 euros par an. Pour les professionnels indépendants, ce niveau de revenu est particulièrement problématique car il doit couvrir non seulement les dépenses de vie, mais aussi les frais généraux, les cotisations de sécurité sociale et les impôts. La disparité entre l'effort requis et la rémunération reçue est le principal moteur de l'action syndicale actuelle.

Gel des Honoraires depuis 2008 📉

Un facteur critique qui aggrave la crise actuelle est la stagnation des honoraires au cours de la dernière décennie et demie. Les évaluateurs soulignent que leurs taux de rémunération ont été gelés depuis 2008. Au cours de cette période de dix-sept ans, le coût de la vie, l'inflation et les frais d'entreprise ont considérablement augmenté, alors que le revenu généré par évaluation est resté statique.

Ce gel à long terme a érodé la valeur réelle de leurs revenus, réduisant effectivement leur pouvoir d'achat année après année. La combinaison d'honoraires stagnants et d'horaires de travail excessifs a créé une dynamique de « course vers le bas » au sein de l'industrie. L'AETH soutient que ce modèle n'est pas seulement injuste pour les travailleurs, mais menace également la qualité et la durabilité des services d'évaluation qui sont cruciaux pour la stabilité du marché immobilier.

Points Clés

Les points de données suivants résument les problèmes principaux qui motivent l'action de grève :

• Date de début de la grève : 15 décembre 2025
• Nombre de travailleurs en grève : Environ 3 000 personnes indépendantes
• Organisme représentatif : Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH), couvrant 75% de la profession
• Heures hebdomadaires maximales rapportées : 80 heures
• Revenus annuels : Souvent en dessous de 16 576 euros (SMI)
• Historique des honoraires : Gelé depuis 2008

Questions Fréquemment Posées

Pourquoi les évaluateurs hypothécaires sont-ils en grève ?
Ils protestent contre des conditions de travail précaires, spécifiquement la combinaison d'horaires de travail excessifs pouvant atteindre 80 heures par semaine et d'une rémunération qui tombe souvent en dessous du salaire minimum légal. Ils demandent également la fin des gel d'honoraires en place depuis 2008.

Qui dirige la manifestation ?
L'Asociación Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) est l'organisation principale derrière la grève. Ils représentent la majorité de la profession, soit 75% de tous les évaluateurs hypothécaires du pays.

Quand la grève a-t-elle commencé ?
La grève indéterminée a débuté le 15 décembre 2025. Les travailleurs n'ont pas fixé de date de fin spécifique, indiquant qu'ils continueront l'action jusqu'à ce que leurs demandes soient traitées.