إضراب مُقيمي العقارات بسبب ظروف عمل محفوفة بالمخاطر

ملخص سريع

بدأ مُقيمو العقارات المستقلون إضراباً في 15 ديسمبر 2025، بسبب ظروف عمل غير مستدامة وأجور غير كافية. يمثل الاحتجاج حوالي 3000 محترف يعملون كمقاولين مستقلين في قطاع تقييم العقارات.

يبرز الAssociation Española de Tasadores Hipotecarios (AETH)، الذي يمثل غالبية القوى العاملة، القضايا الحرجة المتعلقة بساعات العمل والأجور. يبلغ الموظفون عن جداول عمل تصل غالباً إلى 80 ساعة أسبوعياً، ومع ذلك غالباً ما يفشل التعويض الإجمالي السنوي في الوصول إلى الحد الأدنى القانوني للأجور البالغ 16576 يورو. وتزداد الأمور تعقيداً بسبب هياكل الأتعاب التي ظلت دون تغيير منذ 2008، مما أدى إلى فترة طويلة من الركود الاقتصادي لهؤلاء المحترفين.

العمل الاحتجاجي يبدأ وسط أزمة القطاع

دخل قطاع تقييم العقارات في فترة من الاضطرابات الكبرى عندما خرج المحترفون إلى الشوارع في 15 ديسمبر 2025. تتضمن هذه الخطوة الجماعية آلاف العاملين المستقلين الذين يؤدون عمليات التقييم الأساسية لصفقات العقارات في جميع أنحاء البلاد. ويُوصف الإضراب بأنه مفتوح، مما يشير إلى التزام العاملين بضمان تغييرات جوهرية في بيئة عملهم.

في صلب النزاع يكمن تصنيف هؤلاء المحترفين كـ autónomos، أو عاملين مستقلين. على الرغم من الطبيعة الحاسمة لدورهم في الأسواق المالية والسكنية، فإنهم يجادلون بأن النظام الحالي يعاملهم كقوة عمل منخفضة التكلفة بدلاً من محترفين ماهرين. يخدم الassociation Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) كصوت رئيسي لهذه المجموعة، مدعيًا أنه يمثل تقريبًا 75% من المهنة بأكملها. يوفر هذا التمثيل الواسع دعماً كبيراً للإضراب ويسلط الضوء على انتشار المظالم.

واقع ساعات العمل والأجور

تُرسم ظروف العمل التي يشير إليها المُقيمون المضربون صورة من الإجهاد المهني الشديد. وفقاً ل_reports من الجمعية المنظمة، انتفخت أسبوع العمل القياسي إلى 80 ساعة. تمثل هذه الصفة حمل عمل يزيد عن الضعف عن جدول العمل بدوام كامل القياسي، مما يترك مساحة ضئيلة للوقت الشخصي أو التطوير المهني.

على الرغم من هذه الساعات الشاقة، يُقال إن المكافآت المالية غير كافية. يكسب العديد من المُقيمين أقل من الحد الأدنى للأجور المتعدد التخصصات (SMI) الوطني، والذي يُحدد حالياً عند 16576 يورو سنوياً. بالنسبة للمحترفين المستقلين، فإن مستوى الدخل هذا مثير للقلق بشكل خاص لأنه يجب أن يغطي ليس فقط نفقات المعيشة، بل أيضاً نفقات العمل، والمساهمات في التأمين الاجتماعي، والضرائب. يُعد التناقض بين الجهد المطلوب والتعويض المستلم هو المحرك الأساسي للعمل الاحتجاجي الحالي.

تجميد الأتعاب منذ عام 2008 📉

عامل حاسم يفاقم الأزمة الحالية هو الركود في الأتعاب على مدى العقد ونصف الماضيين. يشير المُقيمون إلى أن أسعار تعويضاتهم قد تجمدت منذ عام 2008. على مدى هذه الفترة البالغة سبع عشرة عاماً، ارتفعت تكلفة المعيشة والتضخم ونفقات العمل بشكل كبير، بينما ظل الدخل المُولد من كل تقييم ثابتاً.

لقد أهدر هذا التجميد الطويل القيمة الحقيقية لأرباحهم، مما قلل بشكل فعال من قدرتهم الشرائية عاماً بعد عام. إن مزيج الأتعاب الثابتة و ساعات العمل المفرطة قد خلق ديناميكية "سباق نحو القاع" داخل الصناعة. يجادل AETH بأن هذا النموذج ليس غير عادل للعمال فحسب، بل يهدد أيضاً جودة واستدامة خدمات التقييم التي تعتبر حاسمة لاستقرار سوق العقارات.

حقائق رئيسية

تُلخص نقاط البيانات التالية القضايا الأساسية الدافعة للعمل الاحتجاجي:

• تاريخ بدء الإضراب: 15 ديسمبر 2025
• عدد العاملين المضربين: تقريباً 3000 فرد مستقل
• الهيئة التمثيلية: الassociation Española de Tasadores Hipotecarios (AETH)، وتغطي 75% من المهنة
• الحد الأقصى للساعات الأسبوعية المبلغ عنها: 80 ساعة
• الأرباح السنوية: غالباً أقل من 16576 يورو (SMI)
• تاريخ الأتعاب: متجمد منذ 2008

الأسئلة الشائعة

لماذا يضرب مُقيمو العقارات؟
هم يحتجون ضد ظروف العمل المحفوفة بالمخاطر، وتحديداً المزيج من ساعات العمل المفرطة التي قد تصل إلى 80 ساعة أسبوعياً والتعويضات التي غالباً ما تقل عن الحد الأدنى القانوني للأجور. كما يطالبون بإنهاء تجميد الأتعاب التي سارية منذ عام 2008.

من يقود الاحتجاج؟
الassociation Española de Tasadores Hipotecarios (AETH) هي المنظمة الرئيسية وراء الإضراب. تمثل غالبية المهنة، وتحديداً 75% من جميع مُقيمي العقارات في البلاد.

متى بدأ الإضراب؟
بدأ الإضراب المفتوح في 15 ديسمبر 2025. لم يحدد العاملون تاريخ نهاية محدد، مما يشير إلى أنهم سيواصلون الطلب حتى يتم تلبية مطالبهم.