Points Clés
- TERRACOTA Eco-Living Residence est situé dans le sud de Bauru, offrant un accès direct à l'autoroute Marechal Rondon.
- Le développement est situé à côté d'une zone verte préservée d'environ 135 000 mètres carrés.
- Les travaux de construction, incluant la préparation du terrain et l'intégration des accès, ont officiellement débuté en décembre 2025.
- Le projet est un partenariat entre ALMUS Loteadora, OW Empreendimentos et 283 Capital.
- L'architecte primé Artemis Fontana, native de Bauru, dirige la conception architecturale de la résidence.
Une Nouvelle Ère de Vie
Le paysage immobilier de Bauru évolue avec l'introduction de TERRACOTA Eco-Living Residence, un développement qui promet de redéfinir le luxe résidentiel dans la région. Situé dans le prestigieux sud, ce projet émerge comme une nouvelle référence pour les lots résidentiels haut de gamme, offrant un mélange unique d'architecture contemporaine et de nature préservée.
Développé grâce à un partenariat entre ALMUS Loteadora, OW Empreendimentos et 283 Capital, TERRACOTA est né d'une vision commune : offrir un style de vie qui équilibre modernité, durabilité et bien-être. Le projet vise à répondre aux exigences d'un marché en croissance qui recherche une façon plus profonde et inspirante d'habiter l'espace.
Emplacement Stratégique & Accès
Positionné dans les environs nobles du sud, TERRACOTA bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite la connectivité et l'appréciation future. Le développement est facilement accessible via la Rodovia Marechal Rondon, située à seulement 3 minutes du Alameda Rodoserv Center. De plus, une route interne se connecte directement aux marges de l'autoroute vers Bauru, rationalisant les déplacements quotidiens.
Au-delà de sa connectivité, la résidence est située à côté d'une vaste zone verte préservée d'environ 135 000 m². Ce cadre naturel assure fraîcheur, intimité et une vue urbaine rare, créant un sanctuaire qui contraste avec l'agitation de la ville.
Les progrès physiques sont déjà visibles :
- Construction de la route d'accès initiée en décembre 2025
- Préparation du terrain intégrant le condominium à l'autoroute
- Développement de l'infrastructure interne pour la mobilité et la sécurité
"TERRACOTA est né d'une étude de marché approfondie et d'une écoute active de ce que les gens cherchent vraiment dans le logement au sein du vecteur de croissance du sud de Bauru. Nous proposons une façon plus profonde et inspirante d'habiter, où le vrai luxe réside dans l'équilibre entre le temps, la nature et la modernité."
— Flávio Witt Oliveira, Directeur d'OW Empreendimentos
L'Équipe Visionnaire
TERRACOTA rassemble une équipe renommée de spécialistes qui impriment beauté et sensibilité au projet. Le développement est soutenu par un groupe disposant d'une vaste expérience, ayant lancé plus de 35 projets, urbanisé plus de 5,5 millions de m² et livré plus de 10 000 lots dans diverses villes de l'État de São Paulo.
La direction architecturale est assurée par l'architecte primé Artemis Fontana, native de Bauru, reconnue pour son esthétique contemporaine et sa capacité à intégrer la lumière, la texture et le paysage dans des compositions élégantes. Le projet urbain, signé par Bruno Leonardo, se concentre sur des solutions intelligentes pour la mobilité, la sécurité et l'interaction sociale.
"TERRACOTA est né d'une étude de marché approfondie et d'une écoute active de ce que les gens cherchent vraiment dans le logement au sein du vecteur de croissance du sud de Bauru. Nous proposons une façon plus profonde et inspirante d'habiter, où le vrai luxe réside dans l'équilibre entre le temps, la nature et la modernité."
De plus, le paysagisme par Helena Zaramella Vono Ribeiro célèbre la nature locale en valorisant les espèces natives, tandis que l'ingénierie structurelle par Marcio Talhacolo assure la performance et la sécurité.
Une Philosophie d'Équilibre
À son cœur, TERRACOTA propose une nouvelle façon de vivre qui privilégie l'équilibre entre le temps, la nature et la modernité. Selon Flávio Witt Oliveira, Directeur d'OW Empreendimentos, le projet répond à une demande spécifique au sein de la trajectoire de croissance de la ville.
Le projet urbanistique privilégie la mobilité, la sécurité et la coexistence depuis les points d'accès jusqu'aux espaces communs. Cette approche crée une expérience fluide et accueillante, garantissant que la conception serve efficacement la vie quotidienne des résidents.
Le groupe derrière le projet met l'accent sur les valeurs de confiance, d'innovation et de développement responsable. Avec un bureau commercial déjà établi dans la ville sur Av. Odilon Braga, les promoteurs sont fermement engagés envers le marché local et la livraison d'un produit de haute qualité.
Regard vers l'Avenir
TERRACOTA Eco-Living Residence représente une addition significative au portefeuille immobilier de Bauru, ciblant spécifiquement le segment haut de gamme. En combinant un emplacement stratégique avec une philosophie de conception ancrée dans la durabilité et le bien-être, le projet établit une nouvelle norme pour les développements résidentiels dans la région.
À mesure que la construction progresse, l'accent reste mis sur la livraison d'une expérience de vie complète qui inclut un club de loisirs complet et respecte l'environnement environnant. Le développement témoigne du potentiel d'intégration de la croissance urbaine avec la préservation de la nature.
Questions Fréquemment Posées
Qu'est-ce que TERRACOTA Eco-Living Residence ?
TERRACOTA est un nouveau développement de lots résidentiels haut de gamme dans le sud de Bauru. Il intègre une architecture contemporaine à une nature préservée, offrant un style de vie qui équilibre modernité et durabilité.
Où se situe le développement ?
Il est situé dans le sud de Bauru avec un accès direct via l'autoroute Marechal Rondon. Le site est à seulement 3 minutes du Alameda Rodoserv Center et est adjacent à une zone verte préservée de 135 000 m².
Qui est derrière le projet ?
Le projet est une collaboration entre ALMUS Loteadora, OW Empreendimentos et 283 Capital. Il met en équipe une équipe spécialisée incluant l'architecte Artemis Fontana et l'urbaniste Bruno Leonardo.
Quel est l'état actuel de la construction ?
Les travaux d'accès et de préparation du terrain ont débuté en décembre 2025. Cela marque l'avancement physique du projet et démontre l'engagement des promoteurs envers la livraison.
