Datos Clave
- TERRACOTA Eco-Living Residence se ubica en la zona sur de Bauru, ofreciendo acceso directo a la Rodovia Marechal Rondon.
- El desarrollo se sitúa junto a un área verde preservada de aproximadamente 135.000 metros cuadrados.
- Las obras de construcción, incluyendo la preparación del terreno y la integración de accesos, comenzaron oficialmente en diciembre de 2025.
- El proyecto es una asociación entre ALMUS Loteadora, OW Empreendimentos y 283 Capital.
- La arquitecta premiada Artemis Fontana, nativa de Bauru, dirige el diseño arquitectónico de la residencia.
Una Nueva Era de Vida
El panorama inmobiliario en Bauru evoluciona con la introducción de TERRACOTA Eco-Living Residence, un desarrollo que promete redefinir la vida de lujo en la región. Ubicado en la prestigiosa zona sur, este proyecto surge como un nuevo referente para lotes residenciales de alta gama, ofreciendo una mezcla única de arquitectura contemporánea y naturaleza preservada.
Desarrollado a través de una asociación entre ALMUS Loteadora, OW Empreendimentos y 283 Capital, TERRACOTA nació de una visión común: ofrecer un estilo de vida que equilibre modernidad, sostenibilidad y bienestar. El proyecto busca satisfacer las demandas de un mercado en crecimiento que busca una forma más profunda e inspiradora de habitar el espacio.
Ubicación Estratégica y Acceso
Posicionado en los nobles alrededores de la zona sur, TERRACOTA cuenta con una ubicación privilegiada que facilita la conectividad y la futura valorización. El desarrollo es de fácil acceso a través de la Rodovia Marechal Rondon, ubicado a solo 3 minutos del Alameda Rodoserv Center. Además, una carretera interna se conecta directamente con los marginales de la autopista hacia Bauru, agilizando los desplazamientos diarios.
Más allá de su conectividad, la residencia se encuentra junto a una vasta área verde preservada de aproximadamente 135.000 m². Este entorno natural garantiza frescura, privacidad y una rara vista urbana, creando un santuario que contrasta con el ajetreo de la ciudad.
El progreso físico ya es visible:
- Construcción del camino de acceso iniciada en diciembre de 2025
- Preparación del terreno integrando el condominio a la autopista
- Desarrollo de infraestructura interna para movilidad y seguridad
""TERRACOTA nació de un profundo estudio de mercado y una escucha activa de lo que la gente realmente busca en la vivienda dentro del vector de crecimiento de la zona sur de Bauru. Proponemos una forma más profunda e inspiradora de habitar, donde la verdadera lujosidad reside en el equilibrio entre el tiempo, la naturaleza y la modernidad.""
— Flávio Witt Oliveira, Director de OW Empreendimentos
El Equipo Visionario
TERRACOTA reúne a un reconocido equipo de especialistas que imprimen belleza y sensibilidad al proyecto. El desarrollo cuenta con el respaldo de un grupo con amplia experiencia, habiendo lanzado más de 35 desarrollos, urbanizado más de 5.5 millones de m² y entregado más de 10.000 lotes en varias ciudades del estado de São Paulo.
La dirección arquitectónica está a cargo de la premiada Artemis Fontana, nativa de Bauru, reconocida por su estética contemporánea y su capacidad para integrar luz, textura y paisaje en composiciones elegantes. El proyecto urbano, firmado por Bruno Leonardo, se enfoca en soluciones inteligentes para la movilidad, la seguridad y la interacción social.
"TERRACOTA nació de un profundo estudio de mercado y una escucha activa de lo que la gente realmente busca en la vivienda dentro del vector de crecimiento de la zona sur de Bauru. Proponemos una forma más profunda e inspiradora de habitar, donde la verdadera lujosidad reside en el equilibrio entre el tiempo, la naturaleza y la modernidad."
Además, el diseño paisajístico de Helena Zaramella Vono Ribeiro celebra la naturaleza local valorizando las especies nativas, mientras que la ingeniería estructural de Marcio Talhacolo garantiza el rendimiento y la seguridad.
Una Filosofía de Equilibrio
En su esencia, TERRACOTA propone una nueva forma de vivir que prioriza el equilibrio entre el tiempo, la naturaleza y la modernidad. Según Flávio Witt Oliveira, Director de OW Empreendimentos, el proyecto responde a una demanda específica dentro de la trayectoria de crecimiento de la ciudad.
El proyecto urbanístico prioriza la movilidad, la seguridad y la convivencia desde los puntos de acceso hasta las áreas comunes. Este enfoque crea una experiencia fluida y acogedora, asegurando que el diseño sirva a la vida diaria de los residentes de manera eficiente.
El grupo detrás del proyecto enfatiza valores de confianza, innovación y desarrollo responsable. Con una oficina comercial ya establecida en la ciudad en la Av. Odilon Braga, los desarrolladores están firmemente comprometidos con el mercado local y la entrega de un producto de alta calidad.
Mirando hacia el Futuro
TERRACOTA Eco-Living Residence representa una adición significativa al portafolio inmobiliario de Bauru, dirigido específicamente al segmento de mercado de alta gama. Al combinar una ubicación estratégica con una filosofía de diseño arraigada en la sostenibilidad y el bienestar, el proyecto establece un nuevo estándar para los desarrollos residenciales en la región.
A medida que avanza la construcción, el enfoque sigue siendo entregar una experiencia de vida completa que incluye un club de ocio completo y respeta el entorno circundante. El desarrollo se erige como un testimonio del potencial de integrar el crecimiento urbano con la preservación de la naturaleza.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es TERRACOTA Eco-Living Residence?
TERRACOTA es un nuevo desarrollo de lotes residenciales de alta gama en la zona sur de Bauru. Integra la arquitectura contemporánea con la naturaleza preservada, ofreciendo un estilo de vida que equilibra modernidad y sostenibilidad.
¿Dónde se ubica el desarrollo?
Se ubica en la zona sur de Bauru con acceso directo vía la Rodovia Marechal Rondon. El sitio está a solo 3 minutos del Alameda Rodoserv Center y es adyacente a un área verde preservada de 135.000 m².
¿Quién está detrás del proyecto?
El proyecto es una colaboración entre ALMUS Loteadora, OW Empreendimentos y 283 Capital. Cuenta con un equipo especializado que incluye a la arquitecta Artemis Fontana y al urbanista Bruno Leonardo.
¿Cuál es el estado actual de la construcción?
Las obras de acceso y preparación del terreno comenzaron en diciembre de 2025. Esto marca el avance físico del proyecto y demuestra el compromiso de los desarrolladores con la entrega.
